中安在线：根据记者Amanda Clarke获取🚫到的最新动态，新门内部资料👋内部网站将于2025年08月28日在中安在线☕举行隆重的开幕仪式。绝了玩🚢家的心声

　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市🐹住建局获悉，为规范物业服务🙏市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订🗓下发了《住宅项目物业服✳务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人🕦退出住宅项目的程序、监督机🕵制及应急保障作出系统性规定，切实维护业主和物🎊业服务人🕕合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在🚷一般退出解聘物业服务人时，业🔰主委员会应当依⏹法组织住宅项目业主共同决定。物业服务人所服务住🚠宅项目出现🌚下列情形之一的，将被列为拟🌃监督退出对象：将全部物🗣业服务转委托给第三人🎒，或者将全部⛓物业服务支解后分别转🦅委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等🚭方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主⚪管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严📗重影响的；未经法定程序，擅自接管物业🍩服务项目的；违反法律、法规规定或者物❤业服务合同约定，停止物🏁业服务的；被解聘或者物业服务👕合同终止后，拒🦒不退出物业管理区域的；未💄按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政🚈主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不👊移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门责令🍸限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🦇有的经营收益，经区、县(市)物业行🅱政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部🗽门认定，由物业服务Ⓜ人负主要责任或全🎐部责任引发🧤的重大群体上访或🤭越级上访事件、重大安全生产责👍任事故，或其他性质🚛恶劣、危害严重、社会影响大🤚等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主🍸依法共同决定🚉终止物业服务或解除物业服务合同的，业主委员会应❕当提前60日🖇书面通知物业服务人，并书面报告💈所在地街道办事处；物业服务人🍯决定终止物业服⏱务或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知🌮业主委员会，并书面报告所在🈹地街道办事处。同时，业主委员💨会应当自业主依👦法作出共同决定、物业服务人🌖应当自书面通知终止物业服🦖务或者解除🌺物业服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体📏事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目🌜区域内📜显著位置进行公示，公示时间🥩应不少于七日。

　　此外，业主委员会🦍应当在物业服务合同到期、解约或终止👆物业服务时间前，依法选聘新🍅的物业服🅰务人并签订物业服务合同，接受所在地街道办✔事处和区、县(市)物业🍸行政主管部门的指导和监督。业主委员会应当与原物⛏业服务人、新聘🤺物业服务人协商确定交接时间，并通知所🚎在地街道办事处。街道办🏺事处现场指导监📹督各方依法做😹好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用🚍设施设备和其他属于业主共有💫财物的交接和登记工作。

　　对于原物业服务🙋人仍拒不退出住宅🍍项目👽或拒不办理移交的，由业主委员会书⚽面报👀告所在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出过程🙁中，对于原物业服务人存📸在🕓的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门依🐇据相应法律法规规定予💸以查处。监督退出过程中，对于🐑原物业服务人存在🌙的不良信用信息，由区、县(市)物业行📏政主管部门按照物业服🗒务企业信用信🚻息管理有关规🚶定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行🔶政主管部门应当💬结合本地实际，组建应🗡急物业服务人库。同时，在住宅⛎项目物业服务退出中，业主⬜委员会未能在规定时限内🏉选聘新物业服务人的，为防止物业服🥐务出现中断，由街🐇道办事处组织在应✖急物业服务人库中确定应急🎶物业服务单位，提⬆供维持业主基本生🐠活服务事项的应急服务，并公示应急服务的➗内容、期限和费用💞等相关情况。也可由业主🐀委员会组织业主依法共同✋决定应急服务内容、标准和费用等事🧖宜。应急服务期🙌限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务🌟期间，业主委🏊员会应当在街道办事✨处和区、县(市)物业行政主管🍤部门的指导下，继续依法选🎾聘新的物业服务人。应急服务期🏋限结束后，业主委员会🌩应当与应急物业服务人、新物业服务人依法⛑做好交接工作。《规则》提出，业🚍主委员会未按照规定组织召🏵开业主大会会议的，由街道🕐办事处责令限期召开；业👂主委员会逾期仍未召开🚆业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办👱事处指导和监督下组织召开。(完)

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国务院新闻办今👙天(25日)上午举行“高质量完成‘十四五’规划”系列⚓主题新闻发布会，海关总署相关负责人介绍，“十四五”期间，海关🕤联合多部门开展跨境贸易🕌便利化专项行动，口岸营商♊环境取得明显成效。　　“十四五”期间，海关总署联合20多个国家部委，每年都开展🔰跨境贸易便利化专👹项行动，参与的城市已经扩大🖊到全国17个省份25个城市，累计出😾台改革创新举措108项，着力💘营造更加便利、安全、可预期的贸易环🤙境。　　海关总署署长 孙梅君：我们依法减少审批、精简手续，实施7×24小时预约通关，我们创新粤港🏸澳大湾区“一港通”监管模式，使货物在🌾港口转运的时间由过去的5—7天缩短到现在的2—3天。　　在口岸👞开设农产品进口“绿色通道”，泰国、越⛰南这些周边国家的新鲜水果最快7个小时可📃以抵达广州、30个小时可以抵达北京🏌市场。　　国际贸易“单一窗口”与30个部🥠门和单位的业务系统对接，964项服务上线运行，实现跨境贸易🕸业务全⏭链条全环节的“一网通办”。目前，注册用户已有1100万家，日均申报业务2600万票。　　海关总署署长 孙梅君：3000多家AEO企业(经⬛认证的经营者)享受到银行的融🌒资担保、融资授信、出💞口信保等优惠便利措施。我们与57个国家(地区)实现AEO互认，让企👫业在境外享受到🚄同等通关便利。　　(总台央视记者 张萍 叶奂)【如何👎选择女优片单】根据Jake Grand爆料，新门内部💞资料内部网站影片《火🎎凤凰免费资料大全》是根据20250828在yiliaoziyuan发布的真实案件改编，目前全网仅📚协莫建材售后客服🚿中心提供原画级完整片源。职教视野　　“本升专”“大学生回炉”背后，青年成才不追学历追技能　　“本升专，是什么梗？”前不久，郑州铁路职业🌟技术学院发布2025年单独考试招🍪生章程，部分专业连😭续多年只招收本科毕业生，其中不乏🐋硕士毕业生，且招生规模从2022年的30人增长至2025年的135人。　　“本升专”，这一现象引发了⛏众多舆论关注。记者几🕶次致电校方，希望学校就近几年“本升专”的情🌚况进行介绍，得到的答复是：“鉴于舆论过热，学校不再接受采访”。　　早在2009年，青岛市技师学院🕷就开始开设“大学生回炉班”，面🥄向专科以上学历的大学毕业生⬅招生，在社会上也曾引✋发热议。　　对“大学生回炉”“本科反向求学专科”现象，记者采访的几位专家🌋普遍认为：应理性看待这一现象，社会应跳出学历🛸崇拜窠臼，或许🧤能让我们更加客观⏭地评估教育价值，真😧正回归教育本质；技能成才应成📱为青年的理性选择。　　“大学生回炉班”坚持就业导向　　青⛵岛市技师学院教务处处长梁🚉珍向中青报·中青网记者介绍，2009年，企业效益下滑、用工相对减少，高校毕🥩业生持续增多，大学生就业🕶市场存在结构性矛盾。学院通过调研😵发现，企业对一线技能🈂型人才有较大需求，对管理类人才需求相🆒对较少。　　“而大学毕业👲生虽然理论水平较高，技能操作却是短🏦板。”梁珍介绍，为助力其顺利就业，学院在2009年开设🚍了全国首个“大学生回炉班”，面向专科㊗以上学历的大学毕业生🎛招生，当年招收💱了电气自动化、物流管理两个♊专业48名大学毕业生。目前，该学院“大学生回炉班”已开办16届，累计招生1500余人。“让我们没想到的是🛋，这一举动👸在社会上引起了强烈反响⛴。直到现在，我们每年的🉑招生都会引发舆论的关注。”梁珍说。　　据介绍，该学院💸后来在区域产业调研基础上，重🤵点选择与产业对接紧密的专业，先后开设了🍮机电一体化技术、电气自动😵化设备安装与维修、工业机器人应🔃用与维护、现代物流、焊接🚒加工等专业的“大学生回炉班”。“因为这些🏇专业对应的职业既有通用性、社会需求大，又具有技能复合🐆性，对从业人员知识、素养和技能要求🏽高。”　　梁珍介绍，“大学生回炉班”坚持就业导向，通过校企协同🍊育人双导师制培养，与企🈳业岗位需求“零距离”衔接，促进大学生就🏊业。企业导师均是行💶业专家、技术能手，学院导师为全国📶技术能手、山东省技术能手和教📠学名师。　　“大学生回炉”并非为学历，而是为提高就业♋本领　　对于“大学生回炉”和“本科生反向🧛职校求学”现象引发的舆论🕐关注，日照职🚌业技术学院原党委书记冯🍹新广认为，“这一现象⏸引发关注的背后，看❎出大众对于学历教育与职业、技能教💻育的理解存在混乱”。　　冯新广举了一个通🖇俗的例子来阐述：“就像无论是本科、硕士还是博士，要想开车都🔍得到驾校培训，考取驾照后才能💵上路，这里的驾照就🍗类似于‘职业资格准入’。正常情况下，想进入🏂铁路行业就业，就需🌳要到铁路类职业院校🥖或其他具有职业🎁技能培训的院校就读，拿到相应的职业🔸技能证书，才有资格上岗。”　　他直言：“社会对‘本升专’的争议，目前看说到底⛄是没弄🚷明白何谓职业教育，也没弄明❄白普通学历😨教育和职业技😬能教育的本质区别。”　　中国职工教育和🦐职业培训协会副🍲会长崔秋立认为，目前职业教育体系🏎中有侧重于学历层次递❌进的职业学校，也有🍪重视技能培养、以技能等级提📢升为逻辑的技工院校。　　“大学生‘回炉’、本🏅科生毕业后去职业院校就读，并非去追求‘专科学历’，而是学习职🌒业技能，提高就业本领。在技🍛能培养方面，职业院校包括🚆技工院校具有🆚传统优势和专业🐞化的培养方法，成为🥓目前大学生学技能的主要平台。”崔秋立说。　　而在教😳育部职业教育发展中🥀心研究员姜大源看来，大学🎗生毕业后去职业院校“回炉”、学一门技能，“表明作为🏌人力资源供给侧的教育与需🕯求侧的职业‘失配’了。一📿些普通高校本科毕🥪业生的所学与社会经济😄发展的所需👕产生了脱节，与产业、企业、职业的能力要🛺求脱节。”　　另一方面，这也表明职业教⬇育在职业📜适配方面是做得最好的教🎆育类型，也是技能型高校——职业院校⛪不可替代的价值。　　同时，姜大源认为当下存🧥在一种关于教👞育价值的悖论：一方面，大众普遍🚀认为普通教育的价值🏀高于职业教育，职业🏘教育长期被歧视。另一方面，社🐗会需要大量的技能人才，我国作为全世界✌唯一拥有联🧖合国产业分类中全部工业🏅门类的国家，所需人才的70%来自职业教育，职业教🎿育所创造的社会经济价❤值是普通教育🐊无法替代的。“然而，社会对技能人🍴才的渴求，与职业教育的冷落🌎形成🎲相悖的价值取向，导致一边是文凭的‘过剩’，一边是技能的‘失语’，是时候认🔱真思考教育与经济社会🍯的供需比问题了。”　　技能👒成才可成为青年的一👹个重要选择　　“大学生‘回炉’专业的说法叫‘技能型转化’，这是我国技能🍛人才队伍建设的迫🗾切需求。”崔秋立表示。经济🐦转型和高质量发展，呼唤😣高质量的技能人才。而新时代的技能人才🙊、产业工人，需要具有🔕较高的科学文😤化知识水平，特别是🏊互联网技术、人工智能的发📜展，数字产业的兴起和数🛐字技能的应用，需要更多的具有较🚐高科学文化知识💃基😖础的知识型技能、复合型技能人才。　　“不光本科生会选⏫择回到技工院校‘回炉’、学一门技能，现在很😬多职业院校的毕业生，技能水平不匹配就业📱岗位需求，也会选择来到技🐏工院校。这一现象早🔢就有了，但背后反🚭映的其实是大学🤡生需要技能培养、技能型转化，其实是好事。”崔秋立表示。　　“加快高校毕业生的😈技能型转化，将高校毕业生🙌作为高技🕡能人才培养的对象，可以进一步提高技🤳能人才的🖊培养起点，优化技🖥能人才结构，以适应新技🕔术革命和高🧒质量发展需求。”崔秋立介绍，早在2009年，山东工程👀技师学院和聊城大学曾共💅同开展“大学生技🍌能提升计划”，进行联合办学，参加培训的学生达829人。“这是值得鼓🗡励的一种举措。只是后来，由于没🍑有相应的经费支持，就没能坚🕡持下去。”崔秋立对中青报·中🧒青网记者表示。　　他还认为：“当前经济社会发展与🌧教育结构存在矛盾，我国在技能👷人才特别是高技能人🐟才供给方面还💎存在短板，规模和质量与经济🍖社会发展要求不相适应。毕业生去技工院校‘回炉’，反映出🎅技能成才成为青年的🏝一个重要选择。不要老追求学历，应当引🔦导青年走技能报国、技能成才之路，这也是建设技🍩能型社会的应有之义。”　　冯新广也认为：“这是一个职普🎚融通很好的创新实🦆践案例，因为作出这样选择的🤴学生本身还是😘渴望技能就业的。但目前职业资格准入制度🐐还不完善，职业技能、职业资格只能由👙学历高低👋决定吗？”　　对此，崔秋立建议，首先应加强👻相应的政策支持力度，例如落实大🛌学生技能提升政策🍦补贴，并😏研究探索延伸至毕业季。其次，本科院校、职业院校与技⭕工院校、技师学院可以形👑成联合体，搭建教育平台，让学生通过🗳全日制、非全日制😿等形式把所需的技能培养“补上课”，提前为🤴就业做准备。　　中青报·中青网见习记者💉 李思 记者 梁国胜 来源：中国青年报　　2025年08月25日 07版长期不中怎么📸办困扰多年？礼弹活动助你逆风🏈翻盘正在倒计时，抓紧时间！中新网武汉8月25日电 (卢琪)2025年文化🦁创意驱动可持续城市发展(武汉)国际研讨会25日在武汉开幕，这是联合国🏈教科文组织、联合国人居署、联合🐋国旅游组织三大机构🆒首次在中国共🈯推文化驱动城市可持续发展。会议发布🏾核心成果《文化驱动的可持续🔙城市旅游解决方案》，武汉🔍东湖绿道三期作为唯一“中国案例”入选。　　本次会🚱议由联合国教科文组织创🐛意城市网🥢络秘书处与武🕍汉市自然资🐑源和城乡建设局联合主办，联合国人居署、联🏦合国旅游组织支持，来自10余个国家的代表、15个中国创意城市代表，以及国内外专家学👝者参会。图为会议现场。　活动主办🅾方供图　　《文化驱🤗动的可持续城市旅游🈷解决方案》(以下简称《方案》)由联合国教科🏸文组织、联合国人居署、联合国旅游😎组织共同制定，旨在为全球城市🛑提供📉将文化资源转化为可持续、包容性发展动力🎖的方法论与工具包🚜。　　《方案》提出七大“解决方案”，包括文化遗产保🔬护与推广、以社区为🐝中心的旅游发展、创意城市空间与再生、可持续文化经济、环境与文化⛄协同、文🎏化教育与交流、数字文化创新，全球共12个案例入选，武⏪汉东湖绿道三期是其中之一，标志着武汉实📚践获得国际认可。　　现场，武汉市自💹然资源和城乡建🔴设局局长吴俊勤介绍了武汉作🌾为“设计之都”推动绿色🛷可持续发展的实践，重🌴点分享了东湖绿道三期项目的🍃创新成果。该🧙项目保留大量原生树🕙木和历史景观，融入科教与校🍰园文化元素，自贯🙁通以来日均接待游客超过1.2万人次，成👖为高品质文化休闲慢行系统。图为《方案》发布环节。　卢琪 摄　　武汉大学🏚城市设计学院院🍀长李志刚认为，武汉在世界🤾城市网络的重要性持😱续提升，其🏷文化创意和设计产业发挥🔰了重要作用，而用好人才资源、工业设计等产业🍷基础，发挥优🦀良生态环境优势，将有助🔊武汉在全球创意城🤴市网络中实现升级。　　本次研讨🌅会还将在武汉D+M工业设计小镇举办“创意城市研讨会及🚫主题展览”。同时，参会代表🕑走进沉湖国际小镇，实地调研🎳武汉经开区国家智能网联🌯汽车测试示范➕区、东湖绿道三期，深入了解武🏨汉在科技创新与文化🕥旅游融合方面的🍢实践。　　据了解，本次研讨会是2025年度武汉“设计之都”建设及第八届武汉设计双年🔒展的重要系列活动，将加强武汉😢与国际创意城市网络🌼的交流合作，助力🏆武汉打造国际交往中心、世界一流的“设计之都”。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 Amanda Clarke）