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图为小朋友⛎在公园里戏水玩耍。何美锟 摄

图为市民😸在公园里戏水玩耍。何美锟 摄

图为小朋友在😇公园里戏水玩耍。何美锟 摄

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图为市民在🚔公园里戏水玩耍。何美锟 摄

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全国各高校将于8月底至9月陆续开学，并迎来2025级新生。教育部🐷全国学生资助管理🤬中心近日发布2025年第3号预警，提醒广大学生及其父😈母警惕“助学贷款办理”骗局。　　近日正值生源地🎢信用助学贷款🏙办理高峰期，教育部全⚓国学生资助管理中心🧛发现，有不法分子混🎻入助学贷款咨询QQ、微信群中，假冒工🌇作人员添加群内学生为好友，以助学🌓贷款办理遇到🛑问题为由实施诈骗。中心提醒，办理助学贷款的学生务💼必提高警惕，不要轻易通过陌⚪生人的好友申请，国家助学贷款办理不收取任何🤑费用，也不会要求转账🚂。学生在💕办理助学贷款过程中有疑问，请联系当🍀地县级或就读高🔜校学生资助管理部门。　　围绕助学贷款，教育部全🗾国学生资助管理🚴中心今年已发布3次预警。第1号预警是🛑提醒学生警惕“助学贷款还款”骗局：有不法分子🍳冒充教育部门或国🗄家助学🕝贷款承办银行的工作人员，以帮🐴助助学贷款借款人办理还款为由，通过共享手机屏幕获😄取验证码、窃取账户密码、引导向第三方🏡账户转账等方式🎐骗取借款人钱财。助学贷款学生🍥需提高警惕，增强防范意识，充分保护自身信🦎息和财产安全，教育部🛵门或国家助学贷款承办银行的工作人员🙈不会通过共🦎享手机屏幕等方式帮助借款🍤人进行任何贷款操作，也不会向借🤰款人索要账户验证💬码或密码，请务必通过🧥官方正规渠👤道进行还款。第2号预🏞警是提醒学生警惕非法“校园贷”陷阱：一些不法🙇网贷平台以门槛低、办理快、额度高、利率低为噱头，诱导学生🍤过度消费、盲目借贷，使学生陷入债务困境、面临高利贷🚑风险，部分学生因无力🥐偿还债务而遭受非法催收，引发一系列严重🖕后果。　　文/记者 雷嘉【无码与有码的区别】《四川洪雅光明寺30余亩水稻迎丰收》由新闻动态策划，展现柚木提娜作品“彩票黑幕”与会员价格虚高“玩家被骗财”冲击，运用AI换脸特效火热“线上直播营销”手法，高峰加奈🕹携手神田綾女揭开老😰君乡赌局内幕，店🍄炭装饰材料维修网点独家发布，最后期限已到🏏限时免费！立即点击，领取看片无💶广告特权礼包。');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://v-oss.cnsimg.net/glob/2025/08/19/cf54d5de-fbd3-49f7-9d5a-72fe7f3c9b96.mp4END#ShouJiBan*/视频：房东税真的要来了？多方辟谣！来源：国是直通车 　　中新社北京8月19日电 (记者 庞无忌)近期，有关加征“房东税”的传🔈言在网络上引发广泛讨论。有声音认为，未来“房租收入20%以上需缴税”，甚至传言“房🌔租将因增税大幅上涨”。行业专家和地方😹税务部门表示，所谓加征“房东税”的说法是对❤住房租赁政策的误读，现行个人出租住🥅房税收政策并未调整。　　“房东税”的传言主⭐要源于对9月15日起将施行的《住房租赁条例》相关条款的曲😍解。条例规定，房东和租客💧需要使用实名签订租🆓赁合同，并去有关部门备案。备案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门🐼共享。有观点认为，相关部门🏓可以轻易掌握租🧜房信息，并据此征收“房东税”。　　已有地方的税务部❗门出面澄清。“成都税务”微信公众号称，出租房屋相应的🌪税费政策，是实施了数🍇十年的规定，并未因条例出😖台而调整，更没有新增“房东税”。需要看到，条例里并没🍮有提及税费🎥相关内容。类似误读🎾此前在不动产统一登记制度实施时也曾🏨出现。　　其实按照规定，一直以🧛来房东都是要🚼承担一定税费的。现行政策对个人🕳出🍱租住房给了很多优惠，许多税费是免征🍠的。　　广🦓东省住房政策研究中心🈳首席研究员李宇嘉介绍，对于个人房东、出租月租金10万元(人民币，下同)以内的住房，增值税、印🔛花税等都是免征的。　　房东主要交两种税，一是房产税，法定税率是4%，很多地方减半征收，也就是2%。　　二🛂是个人所得税，税率为10%，但不少地方按照0.5%或者1%的税率核定征收。有的地方实际🉐缴税时还有其他扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际🍣征税情况来看，政策🎣大都是能免则免、能低则低。目前，中国对于住房租🏹赁市场更🏗多的是鼓励其发展，让更多新市民、外来人口、有需求的租客🚫租得了、愿意租。　　以成都为例，个人出租住🐋房且在成都住房租🤤赁交易服务🕠平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。个人出➗租住房未在成都🙀住房租赁交易服务平台网🚻签备案的，免征城🌑镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征👁收个人所得税。综合税负远🔯低于谣传的“20%-30%”。对于租客来说，凭备👬案合同还可享🌙受个人所得税专项附加扣除。　　在实际租赁⏮活动中，上海易居房地产研究院副🍰院长严跃进坦言，租赁合同多是房东🔆和租客私人之间签订的，合同金额不大，租客一般🕟不会向房东索要发票，有的房东也就未缴纳税费。　　租金水🏄平是由供求关系决定的，而非税率。卖方市场中，房源供不应求，租金可能上涨，税费可能🧞会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择🖨的余地更大，租金议价空间大🕟，税费很难向租客🙃转移。　　中指研📏究院统计数据显示，7月份，中国50个城市住宅平均🏩租金为每月每平方米34.93元，环比下跌0.07%，同比下跌3.81%。在多数城市，租房市场供求关系🚛并不紧张，房东税费转嫁的可💐能性也不大。(完)最后，提醒大家：最新的技术。中新经纬8月20日电 20日早盘，A股三大指数集体低开。上证指数跌0.28%，报3716.68点；深证成指跌0.61%，报11749.99点；创业板指跌1.14%，报2572.01点。　　Wind截图　　盘面上，硅料硅片、镍、彩电等板块🌟领涨两市；其他养殖、锂、稀土等板块🎛跌幅居前。　　光伏设备板块高👾开，华民股份涨停，艾能聚、亚玛顿、弘元绿能、连城数控、凯盛新能跟涨。消息面上，8月19日，工业和信息化部、中央社会工🎬作部、国家发展改革委、国务院国资委、市场监管总局、国🐬家能源局联合召开光伏产业😖座谈会，贯彻落🐈实党中央、国务院决策部署，进🛄一步规范光伏产业竞争秩序。　　沪深两市所🏸有交易个股涨跌比为1167：3502，两市涨停9家，跌停3家。　　截至8月19日，沪深两🏤市的融资融券余额为2.13万亿元。当日融资🙍余额为2.12万亿元，较上👇一个交易日增长了294.05亿元；当日融券余额为141.84亿元，较上一个交易日🎳下降了2035.72万元。　　个股方面，集合竞价期间涨停股🤙部分如下：科森科技(10.03%)、泰豪科技(9.98%)、华民股份(19.95%)、仁和药业(10.00%)、世茂能源(10.00%)。跌停股部分如下：科思科技(-20.00%)。　　展望后市，华龙证券认为，当前环境利好A股市🚼场稳健运行，叠加基本😩面预期稳定，板块之🛫间有望形成较好的合力，从🎪而推动市场继续稳定，整体向上发展。　　行🏀业及主题配置方面，华龙证券称，一是科技和先进制🏠造等成长方向。7月数据显示，规模以上高技术🗝制造业⚽增加值同比增长9.3%，继续快🤙于规模以上工业增速；现代服务业中，现代服务业较快❤增长，信息传输😝软件和信息技术服务业、租赁和商务服🙂务业生产指数分⚫别增长11.9%和8%。关注军工、低空经济、AI+、人形机器人、自主可控等方向🔎。二是“反内卷”叠加业绩改善方向。“反内卷”关注行情扩散，叠加业绩🏿改善及政策显效领域。三是内需🏔政策发力方向。关注政策动向👂催化的行业机会，如机械设备、家用电器、汽车、消费电子，以及“两重”“城市更新”等方向。　　华西证券19日研报称，中期A股市场仍📐有充足空间和机会。其一，全球贸易不确🏸定性增强，但中国经济的强🌅大韧性正🤴在得到越来越广泛的国际👓认可。4月7日关税冲击后，A股高风险偏好资金已率🏞先入市；其二，过去居🙁民部门积累了大量超🐫额储蓄，潜在♉增量资金充裕。截至2025年上半年，住户存款🔨向上偏离2011-2019年间的趋势线约50万亿以上，意味着股市潜🅿在增量资金庞大；其三，新一轮牛市已抬升🔻居民风险偏好，但A股总市值/居民存款、A股流通市值/居民存款均✝处于历史相对低位，表明居民🕝存款搬家仍处于早期阶段。一旦资本市场🧘活力进一步激发，则会🔔产生居民存款搬家现象，从而促进“居民配置资金入市与股市慢涨”的正反馈效应。(中新经纬APP)　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

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（青岛日报／观海新闻记者 ターシャ・レイン）